Quando pensamos em abrir uma academia uma das coisas mais importantes para pensarmos é sobre o imóvel.
Onde essa academia irá funcionar. a localização, divisão do espaço, ventilação e estacionamento devem ser considerados na escolha desse imóvel.
Localização para abrir uma academia
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A localização para abrir uma academia de ginástica deve levar em consideração itens que você determinou no plano de negócios como o tipo de público e o poder aquisitivo. Não adianta abrir uma academia para as classes A e B na periferia.
Verifique se tem acesso fácil ao transporte público, ainda que seu público faça uso de carro, seus funcionários provavelmente irão utilizar ônibus / trem / metrô.
Evite ruas nas proximidades de feiras-livre e certifique-se que o local escolhido não sofre com inundações. Dê preferência à imóveis que tenham a entrada no piso térreo.
Divisão do espaço da academia
Recomenda-se que, para uma academia padrão que ofereça musculação e ginástica, o espaço não seja inferior à 250 m². O espaço onde funcionará a academia de ginástica deve seguir normas da ANVISA e do CONFEF. Para suportar o peso dos equipamentos de musculação o piso deve suportar pelo menos 500Kg/m². Veja essa sugestão de divisão do espaço da academia.
Exemplo de academia de 250 m²
Recepção
Localizada na entrada da academia, deve ter sistema de controle de acessos e espaço para o atendimento.
Sala de avaliação física
Local com espaço suficiente para realização de testes ou exames médicos. Deverá ter lavatório exclusivo, provido de sistema de abertura sem contato manual e água corrente para a higiene das mãos, sabonete líquido, toalha descartável e lixeira também provida de sistema de abertura sem contato manual.
Escritório
Local com espaço suficiente para concentrar as atividades de administração da academia.
Vestiários
Lembre-se que irá precisar de dois vestiários, um feminino e outro masculino. Busque por imóveis que ofereçam essa estrutura ou que tenham possibilidade de serem reformados. Além disso os vestiários deverão ter:
- No mínimo um local adequado para guardar roupas e objetos, um lavatório, chuveiro e um mictório comportando ao menos um gabinete sanitário adaptado para deficiente.
- Área seca para troca de roupa.
- A utilização de piso antiderrapante ou material similar, com revestimento em perfeito estado de conservação.
- A manutenção dos revestimentos de pisos, tetos e paredes, assim como de peças sanitárias, deverão estar em perfeito estado de conservação.
- Manter as condições básicas de higiene, mantendo o local livre de limbo, bolor e fungos.
Sala de musculação
Área de apoio
Área de cardiovascular
Sala de ginástica
Outros espaços
Locais maiores poderão comportar: área para vendas, lanchonete, sala para estética, loja de roupas e suplementos, sala de recreação, studio de pilates, sala de lutas, sala zen, piscina, pista de corrida, quadra poli-esportiva, parede de escalada.
Ventilação
O espaço deve ser arejado com janelas amplas que possibilitem a abertura. Desejável que possua ar-condicionado, na impossibilidade ventiladores são indispensáveis.
Estacionamento
Nos dias de hoje imprescindível! Se não houver área para estacionar os carros dos alunos, certifique-se que existem estacionamentos nos arredores que aceitam fazer convênio.
Encontrou o imóvel perfeito? No próximo post dessa série veremos os cuidados que devem ser tomados para a locação.
